Инвестирањето во обработливо земјиште не е најгламурозен начин за правење пари, но група богати германски семејства се обложуваат дека тоа може да им помогне да ги победат проблемот со ниски каматни стапки.
Семејствата, вклучувајќи и некои потомци на германскиот производител на авиони Клод Дорние, кушиле земјиште во Романија и Уругвај.
-Ние ја сметаме Австралија за доста интересна за инвестирање”, рече Дирк Руетгерс, раководител на “Do Investment AG”, компанија која се занимава со инвестиции. “Ова е единствената развиена земја во светот која сеуште има земјоделско земјиште достапно по разумни цени”.
Интересот за обработливо земјиште се зголеми во изминатите 20 години, бидејќи инвеститорите се обидоа да купат имот како одбрана од инфлацијата и рецесијата. Руетгерс, вели дека е насочен кон просечно враќање од шест до девет проценти годишно.
-Населението расте, земјата се намалува и побарувачката за храна се зголемува”, вели тој.
Идејата да се инвестира во обработливо земјиште е роден кога семејството на Силвиус Дорниер одлучи да продаде акции на авиокомпанијата Dornier-Werke и да управува со ликвидни средства преку семејна канцеларија. Подоцна, во 2005 година, Дали Инвестицијата е основана како независен менаџер на средства и е отворена за надворешни инвеститори. Според магазинот Bilanz, средствата на семејната гранка моментално изнесуваат 350 милиони евра (400 милиони долари). Менаџер Магазин ги смета на 400 милиони евра.
Првите инвестиции во обработливо земјиште во Романија се случија пред 13 години. Во 2016 година, Уругвај одеднаш стана атрактивен и, според Руетгерс, понатамошни аквизиции се планираат во наредните месеци.
Романија и Уругвај не понудија само земјиште по ниски цени; плодната почва и поволната клима, исто така, ги направија привлечни пазарите. Уште повеќе, немаше бариери за влез. “Во многу земји, на странци не им е дозволено да имаат 100 отсто сопственост на инвестиција”, рече Руетгерс.
Сепак, има некои недостатоци, според Андреас Есер, ко-главен извршен директор на германскиот копнен брокер Грајф и Мејер. “Земјоделското земјиште може да биде безбедна инвестициона алтернатива, особено во Западна Европа”, рече тој. “Меѓутоа, во однос на Романија, каде што сме користеле за деловно работење, забележавме одредена воздржаност од страна на клиентите поради постојани политичката нестабилност и случаи на експропријација во минатото “.